今年以来，朱里街道因村制宜、精准施策，深挖土地资源，唤醒“沉睡”资产，推动资源资产向经济效应转变，有效壮大农村集体经济，为乡村振兴注入强劲动力。 盘活资产资源 激发“内生”动力 规范三资管理，减少资源“跑冒滴漏”。持续推进“三清一增”工作，清理村内集体尾欠、无效合同，重新签订土地承包合同，为村集体培育稳定、可持续的收入来源。盘活闲置资源，焕发资产“经营活力”。依托潍坊市公共资源交易中心，公开“出租”村级资产，放大资源收益、提高流转效率。整合零散土地，提升产业“集聚价值”。成立土地流转合作社和服务站，修订《农村土地流转奖励办法》，按照“稳定农户承包权，放活土地经营权”工作思路，组织村级合作社牵线龙头企业和用地大户，引导土地有序集中流转。合作社以“中介”身份对流转土地进行治理整合和统一管理，变土地资源优势为集体经济优势。 谋划产业发展 增强“造血”能力 拓宽用地发展思路，打造发展“新引擎”。集中力量整合村集体存量资产，引导、扶持农村利用建设用地兴建厂房、仓储服务设施等，通过物业租赁经营或直接流转等方式，增加村集体收入。辖区东庄子村利用闲置集体建设用地开发沿街店铺发展物业经济。富郭庄一村承接俊强科技有限公司、零能耗装配式建筑配套项目落户。加强产业示范引领，培育增收“新业态”。依托合作社打造产业品牌，实施村集体经济发展项目，优化绍栋合作社、瑞丰祥示范园等特色品牌农业基地建设，实现集中连片规模化生产、专业化经营和市场化运作，推动“市场销售收益”与“土地管理收益”双提升。共培育欣冉、柳毅山牌蔬菜等多个特色农业品牌，开展农田高效治理行动。依托文旅资源撬动，构筑产业“新高地”。制定柳毅山片区发展规划，实施景区连片开发，推动文旅产业发展和村集体经济增收双向循环、良性互动。规划建设寒亭区中心医院，带动文旅医疗康养服务产业发展，流转土地近千亩；开展景区连片治理，开发进山路沿街店铺，引进摊位租赁、车辆管理等服务；优化“观光+采摘”旅游线路规划，积极培育草莓、葡萄采摘型休闲果园。 强化人才引育 夯实“致富”根基 加强村集体领航，确保人才“靠得牢”。将“产业强、人才兴、集体经济发展好”纳入村级考核，强化正向激励。截至目前，累计从农村致富能手、专业合作社负责人、外出务工经商人员等优秀人才中选拔村干部，培育农村致富带头人。深化引导培育，确保人才“素质高”。拓宽招才引智渠道，引进海外人才，回引优秀人才回乡创业，成立公司、专业合作社。强化农业综合服务中心平台引领，从政策法规、操作流程、种养技术等方面对各村开展“点对点解惑”“面对面指导”，实现项目指导全覆盖，通过“师傅带徒弟”“专家指导”等方式，积极开展培训活动，切实解决农业技术问题。共享反哺民生，确保人才“用得好”。推动各类人才参与民生工程建设，按照“壮大经济、用活资金、赋能治理、反哺民生”工作思路，提取村级集体经济部分收益用于优化村级服务，开展乡村建设“微更新”，实现村级集体经济和乡村治理相融共促。